Строительные материалыРемонт квартир в Москве и Подмосковье
Логин:
Пароль:

Ремонт квартир под ключ в Москве

Цены на комплексную отделку квартир под ключ

Комплексный ремонт квартир — это перечень работ, подразумевающих перепланировку помещения, замену коммуникаций и сантехнического оборудования, выравнивание поверхностей, отделку поверхностей. В комплексный ремонт могут включаться и услуги дизайнера, если заказчик желает оформить свое жилье в определенном стиле, — в Москве сегодня предлагается множество вариантов художественно-декоративного оформления квартир с использованием модных или традиционных дизайнерских решений.

Ремонт квартир под ключ: с чего начать комплексный ремонт?

Если вы приняли решение сделать ремонт «под ключ», надо заранее подыскать себе жилье для временного пребывания, поскольку находиться в квартире, где выполняются капитальные преобразования, не то что некомфортно, а просто невозможно.

Начинается комплексный ремонт квартир с составления проекта и сметных расчетов. Выгоднее всего заказать в специализированных организациях дизайн-проект с последующей практической реализацией. В таком случае, общение с исполнителями происходит только на этапе согласования, после чего коллектив проектировщиков, дизайнеров и строителей поэтапно выполняет абсолютно все работы по ремонту и обустройству помещений, вплоть до подбора и расстановки мебели.

Что касается цен на услуги.

Они варьируются в широком диапазоне и зависят от престижа организации-подрядчика, квалификации мастеров, состояния жилья. Часто оказывается так, что комплексный ремонт, включая стоимость отделки квартиры в новостройке, оказывается дешевле, чем работы в помещениях старого фонда, поскольку в первом случае нет необходимости выполнять демонтаж и заменять изношенное коммунальное оборудование.

Комплексный ремонт и отделка квартир в Москве: как рассчитать стоимость?

Дизайн проект стоит дорого, и чаще всего житель Москвы со средним доходом может заказать комплексный ремонт квартир под ключ разве что в небольшой строительной фирме, выполняющей типовые заказы. Качество отделки зависит от профессионализма и добросовестности мастеров, а также от применяемых технологий. Если цены на услуги по замене коммуникаций по столице приблизительно одинаковы, то стоимость отделки квартиры в Москве складывается под влиянием множества факторов.

В некоторых элитных домах над дизайном помещений работают художники и реставраторы, используются уникальные материалы, доставляемые из Италии и Франции. Разумеется, комплексный ремонт квартир в Москве на подобных объектах стоит очень дорого. Если говорить о заказе среднего уровня, где используются типовые материалы, то строители используют общепринятые методики расчета (рассчитывается стоимость одного квадратного метра жилья).

Ремонт и отделка квартир в Подмосковье: дешево и сердито

В подмосковных регионах, городах-спутниках построены современные жилые массивы, где стоимость квартир несколько ниже, чем в спальных районах столицы. Соответственно, ремонт и отделка квартир в Подмосковье стоит дешевле. Предложений по капитальным и отделочным работам немало, но сильного разброса цен, как в столице, не наблюдается. Фирмы предлагают идентичные по срокам и оплате условия выполнения заказа. В среднем, комплексный ремонт квартир в Подмосковье обходится заказчику в 1,5–2 раза дешевле, чем аналогичные работы в районе Москвы, расположенном недалеко от центра.

Стоимость ремонта квартиры под ключ: составляем договор

При подписании договора с подрядчиком важно зафиксировать, что стоимость ремонта квартиры под ключ не пересматривается в процессе выполнения заказа. Многие жители Москвы хорошо знают, как в геометрической прогрессии увеличивается первоначальная (запланированная и согласованная) цена на услуги. Причин множество, среди них и удорожание материалов, и неожиданно возникшие трудности в ходе выполнения заказа, и другие факторы.

Профессионалы обязаны точно рассчитать, сколько будет стоить комплексный ремонт и отделка квартир под ключ до момента начала работ. Желательно также сразу согласовать порядок расчетов, этапы и график каждого вида работ. Если у заказчика нет возможности заказать дизайн-проект (с реализацией), то контролировать качество исполнения придется самостоятельно. Стоить помнить и о том, что все перепланировочные решения требуют согласования даже в том случае, если семья въезжает в новую квартиру «без перегородок». В типовом проекте планировка предусмотрена, и при ее изменении приходится вносить изменения в документацию.

Пример расчета стоимости работ по комплексному ремонту ванной комнаты «под ключ».

Исходные данные:

Ванная комната - разм. 210 см х 170 см, высота потолка ванной комнаты 270 см.

Необходимо:

Очистить стены, потолок и пол ванной комнаты от старого покрытия. Поменять всю сантехнику в ванной комнате на новую без изменения расположения сантехнического оборудования. Стены ванной комнаты облицевать на всю высоту кафельной плиткой. Потолок ванной комнаты покрасить водоэмульсионной краской. На пол ванной комнаты положить керамическую плитку. Дверь покрасить. Поменять настенный светильник. Поставка материала для комплексного ремонта ванной комнаты «под ключ» - заказчиком по согласованию с исполнителем по объему материала и ассортименту.

Пример расчета стоимости работ по комплексному ремонту ванной комнаты «под ключ»

Наименование работ Ед. изм. Сто-сть ед., руб Кол-во Сто-сть, руб X
Демонтажные работы
Демонтаж смесителей шт. 720
Демонтаж ванны шт. 960
Демонтаж раковины шт. 360
Демонтаж светильника шт. 120
Демонтаж покрытия стен м2 1570
Демонтаж покрытия потолка м2 442
Демонтаж покрытия пола м2 552
Вынос мусора Бесплатно
Потолок
Огрунтовка м2 276
Шпаклевание 2 раза м2 1104
Покраска 2 слоя м2 773
Стены
Огрунтовка м2 1042
Выравнивание стен под плитку м2 5729
Облицовка плиткой м2 12500
Затирка плитки м2 1563
Полы
Огрунтовка м2 166
Выравнивание пола под плитку м2 994
Укладка плитки м2 2208
Затирка плитки м2 332
Двери
Окраска двери с 2-х сторон шт 1440
Сантехнические работы
Установка ванны шт 3600
Установка раковины шт 1200
Установка смесителя на раковину шт 720
Установка смесителя на ванну шт 960
Работы по электрике
Установка светильника шт 720

ИТОГО 40051

Ваша корзина пуста

"ВсегоСтрой", 2010-2011

Обратная связь - Почта@VseGoStroy.Ru

Работает на VoenCMS.



Строительные материалы интернет-магазин на портале VseGoStroy.Ru

Все права защищены. Любая перепечатка материалов запрещена без письменного согласия редакции и без указания активной ссылки. Все тексты сайта охраняются законом "Об авторском праве" от 09.07.1993 г. N 5351-1. За каждый случай неправомерного использования текста установлена гражданско-правовая ответственность.